土地面積 ６４．８３坪
建築条件はありません
更地渡し
◆提携駐車場 空き有り（月額１２，３９０円）
◆リフォーム履歴 ２０２６年７月
＝＝＞ 間取り変更・・・リビング拡大
新調・・・システムキッチン（タッチレス浄水器水栓・食洗機） ・システムバス（浴室暖房乾燥機）
・洗面台 ・洗濯パン ・シャワートイレ便器 ・各室照明
交換・・・各室ドア交換シート張り ・クローゼット扉 ・給湯器 ・分電盤 ・スイッチコンセントスリーブ張り・カーテンレール
貼り替え・・・洗面床クッションフロア ・玄関土間長尺シート ・和室畳表替え ・ふすま ・網戸
塗装工事 ・ ダイノック工事 ・ リペア工事 ・ ハウスクリーニング等
◆主な設備 ：エレベーター ・防犯カメラ ・駐輪場 ・モニター付インターホン ・下駄箱 ・食洗機浄水器搭載システムキッチン
シャワー付洗面化粧台 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座 ・室内洗濯機置き場 ・照明 ・門扉付ポーチ
●周辺施設 ：北五葉小学校 ・ 鈴蘭台中学校
◆２０２５年８月にリフォーム完了！
貼り替え＝＝＞ 網戸 ・ 全室クロス ・ クッションフロア ・ 畳表替え
交 換 ＝＝＞ 給湯器 ・ トイレ ・ 洗面化粧台
取 付 ＝＝＞ 照明器具
ハウスクリーニング
◆周辺施設 ・・・ 甲緑小学校 ・ 大原中学校
◆ ペット飼育可マンション！（細則あり）
◆ ２０２６年６月 リフォーム完了！！
交 換 ＝＝＞ システムキッチン ・ ディスポーザー ・浴室ユニットバス ・洗面台水栓
トイレ温水洗浄便座 ・ スイッチコンセント ・洗濯パン ・ 洗濯水栓
設 置 ＝＝＞ 照明器具
変 更 ＝＝＞ 和室から洋室へ間取り変更 （建具新調）
貼り替え ＝＝＞ 全室フローリング上貼り ・ 全室クロス貼り替え
洗面トイレ床クッションフロア張り替え
ハウスクリーニング
◆ 大開駅 地下鉄上沢駅 ＪＲ兵庫駅が徒歩圏内で安心♪
◆ ２４時間有人管理と防犯カメラで安心♪
◆ ２４時間ゴミ出し可能で安心♪
◆ バリアフリー設計、車いすも余裕のエレベーターなど、人に優しい住まいです♪
◆ 周辺施設 ・・・ 水木小学校 ・ 兵庫中学校
◆ 駐車場 ・・・ 月額１５，０００円～１９，０００円
◆ バイク置場・・・ 月額 １，０００円～ １，５００円
◆ 駐輪場 ・・・ 月額 ２００円
◆２０２５年９月にリノベーション済み♪
＝＝＞ ・モニター付インターホン ・下駄箱 ・食洗機搭載カウンター式システムキッチン
・シャワー付洗面化粧台 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座 ・室内洗濯機置き場
＝＝＞ ユニットバスサイズを１２１６タイプから、１４１６タイプに拡張
＝＝＞ 各洋室にエアコン用先行配管済み
＝＝＞ 玄関扉の内側には、風通しと目隠し効果のあるルーバードア
● 周辺施設 ● 北五葉小学校 ・ 鈴蘭台中学校
◆２０２５年１２月２５日 リノベーション完了♪
＝＝＞ 全室クロス・床材・・・ 貼り替え
＝＝＞ 洗面化粧台・温水洗浄便座・モニター付インターホン・システムキッチン・ユニットバス・建具・配管・・・新品
＝＝＞ ハウスクリーニング 等
●敷地内駐車場 ： １住戸１台利用可 （月額 ９０００円～１１０００円）
●主な設備 ： エレベーター ・防犯カメラ ・宅配ボックス ・駐輪場 ・モニター付インターホン ・下駄箱
カウンター式システムキッチン ・シャワー付洗面化粧台 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座 ・室内洗濯機置き場
◆リフォーム履歴
２０２１年 ＝＝＞ リビングのフローリング張り替え
２０２３年３月＝＝＞ ユニットバス入れ替え
２０２３年９月＝＝＞ 給湯器取り換え
◆管理費と修繕積立金は合わせて ２７８００円です。
◆主な設備 ：エレベーター ・防犯カメラ ・駐輪場 ・モニター付インターホン ・下駄箱 ・システムキッチン
シャワー付洗面化粧台 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座 ・室内洗濯機置き場 ・ルーバードア
●周辺施設 ：北五葉小学校 ・ 鈴蘭台中学校
◆売主は付帯設備の動作不良含め、契約不適合責任を負いません。
◆ 【ウォークインクローゼット・納戸】 家族の荷物も収まりやすい収納設計♪
◆ 【車だと便利な立地】 インターチェンジすぐ♪
◆ 【専用駐車場有】 ⇒⇒ 機械式（奥行５．０５ｍ×高さ１．５５ｍ×幅１．９５ｍ×重さ１７００ｋｇ）
◆ 【有馬温泉まで 車で５ｋｍ】 温泉好きには嬉しい立地♪
【リフォーム履歴あります】 ２０１８年４月
● 浴室交換 ● ガスオーブン交換 ● ガスコンロ交換 ● レンジフード交換
【周辺施設】
●藤原台小学校 （３００ｍ）
●有野中学校 （１．１ｋｍ）
☆☆☆ こちらの物件のお問い合わせは、（株）ＡＴＥＮＡ 兵庫営業所まで♪ ☆☆☆
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【兵庫営業所】 神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
フリーダイヤル ０１２０－９２０－６９１
◆六甲山系と大阪湾が一望できます
◆上階に住戸なし（上階からの音の心配はありません）
◆専有面積 １２９．９９㎡
◆全室南向きで陽当り良好
◆約４６．４帖のＬＤＫ
◆敷地内専用駐車場あり（月額５００円）
◆エアコン３台あり
◆浴室乾燥機暖房機あり
◆ガスオーブンレンジのあるキッチン
◆玄関扉は鍵交換不要のオートロック電子錠です
◆室内美麗
◆定期的なリフォーム・メンテナンスを行ってあります
大型商業施設が身近に揃う、利便性の高い住環境♪ 緑豊かな街並みが広がる、落ち着いたニュータウン♪ 広々とした街並みで、ゆとりある暮らしを実現♪
◆リフォーム済み （２０２６年５月７日完工）
・無垢フローリング研磨・塗装
・クロス張り替え（全室）
・玄関・ポーチタイル張り替え
・外構高圧洗浄
・畳表替え
・障子張り替え
・網戸張り替え
・浴室鏡交換
・リペア
・ハウスクリーニング
●主な設備
・駐車場 ・駐輪場 ・立水栓 ・モニター付インターホン ・下駄箱 ・食洗機搭載システムキッチン
・シャワー付洗面化粧台 ・洋室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座（２ヶ所） ・室内洗濯機置き場
・シャッター付き雨戸 ・内障子
●周辺施設
・長尾小学校 ・北神戸中学校