◆　２０２６年７月１４日　リノベーション完了！！

交　換　＝＝＞　浄水器食洗機搭載システムキッチン　・　浴室ユニットバス　・　シャワー付き洗面化粧台　・　トイレ温水洗浄便座　・　洗濯パン

洗濯水栓　・　配管（給水、給湯管（専有部内飛込みより））

設　置　＝＝＞　照明器具　・　エアコン（洋室②）　・　エアコン先行配管（LD）

貼り替え　＝＝＞　床：フローリング　　　　　　　（遮音等級LL４５、LDK、洋室、廊下、納戸）

フロアタイル（玄関、トイレ、洗面）

壁天井・クロス貼

ハウスクリーニング

◆　地下鉄長田駅　徒歩９分　、　高速長田駅　徒歩１０分♪

◆　省エネ仕様の設備・・・保温浴槽　・節湯水栓　・LED照明　・内窓
◆　主な設備　・・・　オートロック・エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス・駐輪場・モニター付インターホン・下駄箱

浄水器食洗機搭載システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場

エアコン・照明・門扉付ポーチ
◆　周辺施設　・・・　長田小学校　・　高取台中学校
◆　駐車場　　・・・　月額１２，０００円～２０，０００円

リフォーム済み☆JR鷹取駅徒歩５分！地下鉄も徒歩圏内！和室のある２ＬＤＫ♪

◆　２０２６年１月にリフォーム済み♪

◆　２０２７年春に、近隣のスーパーマルアイ須磨若宮店は、複合施設 iyou Town1 （アイユータウン）開業予定♪

◆　生活利便施設が、徒歩圏に揃う　便利な住環境♪

◆　リフォーム済み　×　駅徒歩5分。　すぐに新生活を始められる一室です♪

◆提携駐車場　空き有り（月額１２，３９０円）
◆リフォーム履歴　　　　２０２６年７月
＝＝＞　間取り変更・・・リビング拡大
　　　　　新調・・・システムキッチン（タッチレス浄水器水栓・食洗機）　・システムバス（浴室暖房乾燥機）
　　　　　　　　　　・洗面台　・洗濯パン　・シャワートイレ便器　・各室照明
　　　　　交換・・・各室ドア交換シート張り　・クローゼット扉　・給湯器　・分電盤　・スイッチコンセントスリーブ張り・カーテンレール
　　　　　貼り替え・・・洗面床クッションフロア　・玄関土間長尺シート　・和室畳表替え　・ふすま　・網戸
　　　　　塗装工事　・　ダイノック工事　・　リペア工事　・　ハウスクリーニング等
◆主な設備　：エレベーター　・防犯カメラ　・駐輪場　・モニター付インターホン　・下駄箱　・食洗機浄水器搭載システムキッチン
　　　　　　　シャワー付洗面化粧台　・浴室暖房乾燥機　・温水洗浄便座　・室内洗濯機置き場　・照明　・門扉付ポーチ
●周辺施設　：北五葉小学校　・　鈴蘭台中学校

◆２０２５年８月にリフォーム完了！
貼り替え＝＝＞　網戸　・　全室クロス　・　クッションフロア　・　畳表替え
交　換　＝＝＞　給湯器　・　トイレ　・　洗面化粧台
取　付　＝＝＞　照明器具
ハウスクリーニング
◆周辺施設　・・・　甲緑小学校　・　大原中学校

◆２０２５年９月にリノベーション済み♪
＝＝＞　・モニター付インターホン　・下駄箱　・食洗機搭載カウンター式システムキッチン
　　　　・シャワー付洗面化粧台　・浴室暖房乾燥機　・温水洗浄便座　・室内洗濯機置き場
＝＝＞　ユニットバスサイズを１２１６タイプから、１４１６タイプに拡張
＝＝＞　各洋室にエアコン用先行配管済み
＝＝＞　玄関扉の内側には、風通しと目隠し効果のあるルーバードア
●　周辺施設　●　　北五葉小学校　・　鈴蘭台中学校

◆２０２５年１２月２５日　リノベーション完了♪
＝＝＞　全室クロス・床材・・・　貼り替え
＝＝＞　洗面化粧台・温水洗浄便座・モニター付インターホン・システムキッチン・ユニットバス・建具・配管・・・新品
＝＝＞　ハウスクリーニング　　等
●敷地内駐車場　：　１住戸１台利用可　（月額　９０００円～１１０００円）
●主な設備　：　エレベーター　・防犯カメラ　・宅配ボックス　・駐輪場　・モニター付インターホン　・下駄箱　
　　　　　　　　カウンター式システムキッチン　・シャワー付洗面化粧台　・浴室暖房乾燥機　・温水洗浄便座　・室内洗濯機置き場

◆リフォーム履歴
２０２１年　　＝＝＞　リビングのフローリング張り替え
２０２３年３月＝＝＞　ユニットバス入れ替え
２０２３年９月＝＝＞　給湯器取り換え
◆管理費と修繕積立金は合わせて　２７８００円です。
◆主な設備　：エレベーター　・防犯カメラ　・駐輪場　・モニター付インターホン　・下駄箱　・システムキッチン
　　　　　　　シャワー付洗面化粧台　・浴室暖房乾燥機　・温水洗浄便座　・室内洗濯機置き場　・ルーバードア
●周辺施設　：北五葉小学校　・　鈴蘭台中学校
◆売主は付帯設備の動作不良含め、契約不適合責任を負いません。

◆　【ウォークインクローゼット・納戸】　家族の荷物も収まりやすい収納設計♪
◆　【車だと便利な立地】　インターチェンジすぐ♪
◆　【専用駐車場有】　⇒⇒　機械式（奥行５．０５ｍ×高さ１．５５ｍ×幅１．９５ｍ×重さ１７００ｋｇ）
◆　【有馬温泉まで　車で５ｋｍ】　温泉好きには嬉しい立地♪
【リフォーム履歴あります】　２０１８年４月
●　浴室交換　●　ガスオーブン交換　●　ガスコンロ交換　●　レンジフード交換
【周辺施設】
●藤原台小学校　（３００ｍ）
●有野中学校　（１．１ｋｍ）
☆☆☆　こちらの物件のお問い合わせは、（株）ＡＴＥＮＡ　兵庫営業所まで♪　☆☆☆
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【兵庫営業所】　神戸市兵庫区大開通７丁目５－１３
　　　　　　　　フリーダイヤル　０１２０－９２０－６９１

◆六甲山系と大阪湾が一望できます
◆上階に住戸なし（上階からの音の心配はありません）
◆専有面積　１２９．９９㎡
◆全室南向きで陽当り良好
◆約４６．４帖のＬＤＫ
◆敷地内専用駐車場あり（月額５００円）
◆エアコン３台あり
◆浴室乾燥機暖房機あり
◆ガスオーブンレンジのあるキッチン
◆玄関扉は鍵交換不要のオートロック電子錠です
◆室内美麗
◆定期的なリフォーム・メンテナンスを行ってあります